Spațiu construit

THE OFFICE CLUJ

Autor principal
VLAD GAIVORONSCHI
Birou de arhitectură
ANDREESCU & GAIVORONSCHI
Colaboratori (membri ai echipei)
C. Gavrilescu, D. Munteanu, A.K. Szabo-Catu, D. Damian, M. Ungur, A. Malaescu, A. Georgescu, B. Rat, S. Badescu
Colaboratori externi
I. Andreca, M. Mosoarca, V. Gioncu, M. Niculescu, AGASI, INSTALDATA Cluj
Anul realizării
2017
Locatie
CLUJ-NAPOCA, ROMANIA
Client
CLUJ BUSINESS CENTRE
Buget
43.000.000 €
Suprafața construită
100 437 mp
Descrierea proiectului
Un ansamblu destinat birourilor, comerțului și serviciilor și parcărilor subterane. Funcțiunea principală va fi cea de birouri. Acestea vor satisface cerințele încadrării la clasa A. Pe parter sunt prevăzute spații pentru retail și servicii. Spatiile de parter sunt utilizate atât pentru retail cât și pentru birouri, în funcție de nevoi. In subsoluri sunt asigurate o rație de parcări de cel putin 1 loc la 50 mp suprafață netă închiriabilă de birouri. Întregul ansamblu este constituit dintr-un asamblaj de 3 părţi edificate în etape succesive care alcătuiesc un „orăşel” coerent, având un regim de înălţime de 2S+P+5+P.H. şi o cornişă generală la nivelul etajului 5 . Complexul este caracterizat prin continuitate a fronturilor pe trei laturi (sud, est şi nord) şi prin ritmare către vest, având un caracter preponderent întins şi masiv în loc de „înalt şi articulat”. „Masivul” este penetrat de străzi de tip poartă acoperite care vor interpreta tipologia specifică oraşului vechi, a gangurilor publice. În aceste străzi interioare acoperite dezvoltate pe mai multe niveluri se vor amplasa opere de artă la scară urbană. Urbanitatea acestui complex de birouri este generată de interpretarea traseului pietonal pe axa sud/nord, dinspre bulevardul 21 decembrie către Canalul Morii, ritmat în alternanţă de cele 3 străzi /poartă şi cele două curţi atrium. De asemenea este generată de caracterul public, deschis al parterului pe întreaga circumferinţă şi de cele două pasaje ce penetrează parterul făcând accesibile atriumurile şi dinspre vest. Această soluţie „în pieptene” se oferă cu generozitate către vest, corpurile mai joase permiţînd şi luminarea generoasă mai cu seamă din această direcţie. În concluzie, la scară urbană, ansamblul Cluj Business City este în final un mic orăşel în oraş, un masiv penetrat de 3 străzi „poartă” acoperite, cu două curţi sub cerul liber, toate acestea pemiţând atât o generozitate în favoarea spaţiului public cât şi o nuanţare către spaţiile semi-publice şi private. La scara mai amplă a peisajului, Clujul oferind dinspre dealuri o siluetă deosebită, ansamblul rămâne un element plat, predominând stratificaţia orizontală a volumetriei generale. (Nu în ultimul rând, a cincea faţadă ar putea trimite la un semn/literă cu o încărcătură simbolică, neîntâmplătoare.) Proiect: The Office Architect: Vlad Gaivoronschi Colaborator: arh. Catalin Gavrilescu, arh. Dan Munteanu, arh. Alexandru Malaescu ,arh. Alina Georgescu ,arh. Mihai Ungur ,arh. Andreea Katalin Szabo, arh. Dan Damian, Bogdan Rat Location: Cluj-Napoca, Romania Program: Office Client: Cluj Business Centre Structural engineering: s.c. H.I. STRUCT s.r. Building period: 2013-2017 Built area: 100 437 mp Fotografie : Ovidiu Micsa, Catalin Hladi, Cosmin Dragomir
Text de prezentare a autorului
S.C. ANDREESCU &GAIVORONSCHI esteastăzi un reper prestigios în arhitectura contemporană din România. O serie de proiecte şi edificii au fost remarcate în ultimii 25 de ani. Printre cele peste 40 de distincţii naţionale şi internaţionale, cele mai importante sunt : The European Award for Steel Construction ECCS în 1997; Nominalizare la The Mies van der Rohe European Architecture Award , Barcelona, în 2008 şi 2012, Nominalizare la WAF - World Architecture Festival , Barcelona, în 2010 şi Berlin în 2016, premiu German Design Awards 2018; Selecţionare la WAN Awards 2011 – Public buildings sector (World Architecture News.com) şi 2012 – Residential sector (World Architecture News.com). Proiectele principale ale biroului se pot găsi pe site-uri importante precum WORLD BUILDINGS DIRECTORY – World Architecture Forum, OPEN BUILDINGS, TOP BOX DESIGN, ARCHIDAILY, ARCHITIZER, FRESHOME şi au fost expuse la Bienala Internaţională de Arhitectură de la Veneţia din 1991 şi 1996, şi totodată în Bucureşti, Cluj-Napoca, Budapesta, Leipzig, Salonic, Szeged, Viena, Istanbul, Bruxelles, Tokyo, Singapore, etc…
Download Proiect